彩神APP官网:黃奇帆談控房價:決不允許「背個銀行」炒地皮

最新资讯 2019年12月06日 7:13

黃奇帆談控房價:決不允許「背個銀行」炒地皮

黃奇帆談控房價:決不允許「背個銀行」炒地皮

【首枚异形纪念币】

「各地要清退P2P♀,我舉雙手贊成⌒。」黃奇帆說♂∵,一開始重慶就禁止P2P◇。他認為◇□,P2P不過是中國農村傳統金融的高利貸或者「老鼠會」出現在互聯網光環之下而已⊙∟∟。在黃奇帆看來♂△,P2P有五大問題:一是企業沒有資本金〇,向網民高息攬儲;二是在網民受高回報的誘惑把錢投入之後⊙,P2P公司又把錢以更高的利息放給網民;三是其對在校學生等缺乏信用背景的對象放款;四是其運行模式是「借新債還老債」的龐氏資金池;五是一旦現出問題要不就「趴倒」?☆,要不就老闆捲款跑路⌒。黃奇帆同時提醒☆,絕不要把P2P等同於科技金融⊿,也別等同於互聯網貸款♂,不能一棍子打死△♂⌒。他說▽,中國還是有幾十個上百個網絡貸款公司□,他們貸了近萬億元的資金給需要的人◇〇∴,現在不良率在2%~3%⊿﹡,較為穩健↑◇☆。

比如蘇州☆π↑,一年有3000多億美元的進出口π〇,其中出口貨物中↑☆,從原材料、零部件、中間品◇?,70%都是蘇州本地或者長三角或者沿海地區造出來π,然後賣出去☆♂。這不是加工貿易⊙〇,是一個產業鏈集群的製造業⊿,這個集群形成的製造能力是中國的核心競爭力∟。

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針對3億農民工的住房問題π,黃奇帆指出┊△↑,中國政府的房地產政策是雙軌制的△,並不是讓商品房非要降到農民工買得起的地步↑。而是適用保障房方式∴▽,綜合運用公租房、動遷安置房、共有產權房等方式〇,保障占社會百分之二三十的城市低收入群體有房住?△。

高房價怎麼遏制?P2P該不該搞?經濟「滯漲」了嗎?針對當前老百姓關注的熱點話題⊿∵,中新社國是直通車記者21日對話中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆┊。對於控房價∵,黃奇帆認為∵☆∟,應該使用經濟手段▽,那就是「決不允許『背個銀行』炒地皮」▽。他指出π⌒,炒高房價的主要動力就是炒地皮⊿∟,控房價決不允許炒地皮♂。控制地價一個很重要辦法就是規定買地的企業必須使用自有資金◇。

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二是在推進過程中♂,應該是投入和收益平衡的☆♂,既不能暴利⊙□,也不能暴虧□,項目應該是長期有穩定的現金流收益的∴,這是PPP招投標的基礎性原則⊙◇◇。

現在﹡♂π,中國的製造業已經變成「一頭在內◇┊,一頭在外」▽♂〇。不管是重慶的還是蘇州的┊﹡,沿海的還是內陸的⊿∟π,早已不是原來的加工貿易∵∴。

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黃奇帆表示□♂,上個世紀90年代☆,中國製造業的特徵是「大進大出、兩頭在外」┊┊∵,稱之為加工貿易⌒⊿□。這種加工貿易勞動力密集﹡▽π,90%的原材料、零部件從海外運來⌒,然後到蘇州或者深圳加工♂⊙,然後又100%銷出去⌒⌒,附加值很低⊿□∵。

黃奇帆認為♂π,PPP是一種非常好的政府與社會合作的基礎設施共建方案⊙◇。十八屆三中全會之後△〇,中國推出PPP⊿┊,各地總體上形成了20多萬億的PPP項目⊿△,這對近幾年的基礎設施建設發揮了巨大的作用▽。

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三是PPP在推進過程中∴,要不同情況不同對待﹡π∟。有的項目可以市場化投資收費10年π△,然後20-30年收回成本;有的項目現在不能收費⊙♂,但5年以後市場化改革到位后∟⌒□,可能做到收支平衡┊,這一過程中要考慮制度的銜接;有的項目100年也不收費的∟,可以考慮使用土地資源調配的方法☆。

「要去說滯漲就更不對了」┊〇,黃奇帆指出⊿∴,滯脹就是說一邊是高額的通脹﹡,一邊經濟又是負增長∴,而中國經濟增速在6%左右♂□,物價水平也整體穩定◇∵。

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中國經濟現在面臨通縮、通脹或者滯漲嗎?黃奇帆表示⊿□,中國並不存在任何一種情況┊π。黃奇帆說〇∵⌒,要說通縮的話♂,我國基本物價指數在2%-3%左右?▽〇,並沒有進入下降區間﹡,談不上通縮▽⊙。要說通脹♂,現在物價指數也沒有高增長〇,M2增速與中國GDP增長基本保持同步┊﹡♂,說通脹也沒有依據♀♂。

不過⌒,PPP推進的過程中∵□,也出現了一些問題♀⌒﹡。黃奇帆指出∵∴,要做好PPP∟⊙□,就必須要做到以下三點:一是政府、企業和使用者三者的長遠平衡⊿⌒。不能投資者暴利∴△?,政府賠本⊿﹡△,老百姓被亂收費;也不能政府佔有資源⊿⊿↑,投資者賠本壞賬;同樣也不能政府少出錢∵⌒♂,老闆賺了錢↑⌒,但老百姓付費多♂﹡∴。

「你如果後邊背一個銀行△π,要100億元〇,銀行就拿100億元♂⌒∴,要200億?□,銀行就拿200億元﹡,那麼『地王』、炒房等現象就來了⊙。一般而言π,房價是地價的兩倍左右﹡﹡,地價上去了↑?∵,房價也會上去□△┊。所以△↑,在這個意義上♂?π,只要把土地價格控制了⌒◇,房價就基本穩住了﹡∴◇。」

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